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2025年的西班牙，不仅仅是一个房地产市场，更是一种生活方式。每年，成千上万的非西班牙居民选择在这里投资他们的时间、金钱，甚至未来。从地中海的金色沙滩到马德里历史中心的狭窄街道，西班牙提供着一种罕见的体验：置身于美景之中，同时享受兼具现代与传统气息的生活。

这种吸引力不仅仅是情感上的。官方数据证实，受强劲的海外需求推动，西班牙房价在2025年仍将持续上涨。然而，与巴黎、伦敦或迈阿密相比，西班牙的房价仍然让人感觉负担得起。这种价值与生活方式的平衡解释了为什么“西班牙待售房屋”成为今年国际买家搜索最多的房地产关键词之一。

太阳海岸：阳光的游乐场

很少有地方能像马拉加及其邻近城镇马贝拉、埃斯特波纳和贝纳阿维斯那样拥有如此巨大的吸引力。太阳海岸不仅仅是一个度假胜地，更是一种生活方式。国际学校、群山环绕的高尔夫球场以及遍布餐厅的码头，为非本地居民打造了一个完整的生态系统。

2025年，一线房产的需求依然旺盛。海景别墅、带无边泳池的顶层公寓以及配备礼宾服务的品牌住宅，都迅速被买家抢购一空。他们明白，这些房产不仅仅是投资，更是一年300天阳光明媚、生活节奏缓慢的世外桃源。

让梦想成为可能

当然，作为非西班牙居民，在西班牙购房不仅仅需要欣赏美景。抵押贷款的贷款价值比上限为70%，最长期限为25年，银行要求每月还款额不超过净收入的35%。必须仔细准备和解释所有文件——纳税申报单、银行对账单、就业证明——以便西班牙贷款机构了解买家在国外的财务状况。

对很多人来说，这或许会让人感到不知所措。因此，专业的指导至关重要。在西班牙抵押贷款公司，我们能将复杂的流程化繁为简。从获取您的NIE、安排估值，到直接与银行协商并协调公证，我们凭借在西班牙金融领域超过15年的专业知识，为您处理好每一步。

凭借 99% 的抵押贷款批准率，我们为非居民提供他们所需的安全保障，让他们能够满怀信心地继续生活。

最重要的是，我们的服务对客户免费，因为银行直接付款给我们。我们是西班牙银行授权的抵押贷款经纪商，专业性、合法性和可靠性得到保证。