Дополнительная информация

В 2025 году Испания — это больше, чем рынок недвижимости, это образ жизни. Каждый год тысячи нерезидентов решают, что именно здесь они хотят инвестировать своё время, деньги, а зачастую и своё будущее. От золотых пляжей Средиземного моря до узких улочек исторического центра Мадрида — Испания предлагает нечто уникальное: возможность жить в окружении красоты, наслаждаясь уровнем жизни, который одновременно современен и глубоко традиционен.

Привлекательность не только эмоциональная. Официальные данные подтверждают, что цены на жильё продолжали расти и в 2025 году благодаря высокому спросу со стороны иностранных инвесторов. Тем не менее, по сравнению с Парижем, Лондоном или Майами, Испания по-прежнему кажется доступной. Этот баланс цены и образа жизни объясняет, почему «дома на продажу в Испании» стал одним из самых популярных запросов среди иностранных покупателей в этом году.

Коста-дель-Соль: площадка для игр под солнцем

Мало какое место обладает такой же притягательностью, как Малага и соседние города Марбелья, Эстепона и Бенахавис. Коста-дель-Соль — это не просто место отдыха, это образ жизни. Международные школы, поля для гольфа, обрамлённые горами, и пристани для яхт с ресторанами создают здесь целую экосистему для приезжих.

В 2025 году спрос на недвижимость на первой линии останется высоким. Виллы с видом на море, пентхаусы с панорамными бассейнами и брендовые резиденции с услугами консьержа быстро раскупаются покупателями, которые понимают, что эти дома — больше, чем просто инвестиции, — это настоящие убежища, где жизнь замирает под 300 солнечными днями в году.

Воплощая мечту в реальность

Конечно, покупка недвижимости в Испании для нерезидента требует большего, чем просто влюбиться в вид. Ипотечные кредиты ограничены соотношением 70% к стоимости залога, максимальный срок — 25 лет, а банки требуют, чтобы ежемесячные платежи не превышали 35% от чистого дохода. Необходимо тщательно подготовить и объяснить все документы — налоговые декларации, выписки из банковских счетов, справки с места работы — чтобы испанские кредиторы понимали финансовое положение покупателя за рубежом.

Для многих это может показаться непреодолимой задачей. Именно поэтому профессиональная консультация так важна. В Mortgage in Spain мы превращаем сложный процесс в гладкий и удобный. От получения NIE и организации оценки до прямых переговоров с банками и координации нотариальных услуг — мы занимаемся каждым этапом, используя более чем 15-летний опыт работы в испанском финансовом секторе.

Благодаря уровню одобрения ипотечных заявок в 99% мы даем нерезидентам безопасность, необходимую для уверенного движения вперед.

Самое главное, что наши услуги бесплатны для клиентов, поскольку банк платит нам напрямую. Мы — ипотечный брокер, имеющий лицензию Банка Испании, что гарантирует профессионализм, законность и доверие.